농지연금 수령액 계산: 3억 원 농지 65세 약 105만 원, 80세 약 163만 원
농지은행 예상연금 조회로 시세 3억 원 농지(개별공시지가 기준)를 넣어 보면, 배우자 승계 없이 가입하는 종신정액형 월 지급액은 65세 약 105만 원, 80세 약 163만 원으로 나옵니다. 나이가 많을수록 많이 받지만 차이는 약 1.55배이고, 2배는 아닙니다.
월 지급액은 나이, 농지가격, 지급방식, 배우자 승계 여부에 따라 달라지고 신청 전에는 확정되지 않습니다. 이 글에서는 가입 조건, 나이별 예상 지급액, 지급방식, 신청 전에 확인할 것을 한국농어촌공사 농지은행 포털 기준으로 정리합니다.
농지연금 가입 조건
농지연금은 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 매달 연금을 받는 제도입니다. 한국농어촌공사 농지은행이 운영하고, 근거는 「한국농어촌공사 및 농지관리기금법」입니다.
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 나이 | 신청 연도 말일 기준 소유자 본인이 60세 이상. 2026년은 1966년 12월 31일 이전 출생자 |
| 영농경력 | 합산 5년 이상(연속일 필요 없음). 농지대장, 농업경영체등록확인서 등으로 확인 |
| 대상 농지 | 지목이 전·답·과수원이고 실제 영농에 이용 중인 농지. 2년 이상 보유(상속은 피상속인 보유기간 포함), 거주지가 농지와 같은 시·군·구 또는 연접 시·군·구이거나 직선거리 30km 이내 |
| 제외 농지 | 불법건축물이 있는 토지, 본인·배우자 외 공동소유 농지, 2018년 1월 1일 이후 경매·공매로 취득한 농지(예외 있음), 농기계 진출입이 어려운 농지 등 |
보유 기간과 거주지 거리 조건은 2020년 1월 1일 이후 새로 취득한 농지부터 적용됩니다. 저당권 같은 제한물권이 설정된 농지는 원칙적으로 안 되고, 선순위 채권최고액이 농지가격의 15% 미만이면 가입할 수 있습니다.
나이별 예상 월 지급액 (3억 원 농지)
농지은행 포털의 예상연금 조회에 아래 조건을 넣어 나온 값입니다(2026년 10월 7일 조회). 조회 결과는 확정된 금액이 아니고, 입력한 농지가격의 백만 원 미만은 버리고 계산합니다.
| 가입 나이 | 종신정액형 월 지급액 | 65세 대비 | 전후후박형(70%) 전반 10년 / 이후 |
|---|---|---|---|
| 65세 | 1,051,330원 | 기준 | 1,264,300원 / 885,010원 |
| 70세 | 1,194,390원 | 약 1.14배 | 1,418,550원 / 992,980원 |
| 75세 | 1,379,800원 | 약 1.31배 | 1,610,820원 / 1,127,570원 |
| 80세 | 1,631,380원 | 약 1.55배 | 1,856,980원 / 1,299,880원 |
입력 조건은 농지평가 개별공시지가 100%(평가금액 3억 원), 배우자 승계 안 함입니다. 같은 화면에 저소득층과 장기영농인 금액이 따로 표시되는데, 65세는 각각 1,156,460원과 1,103,890원입니다. 해당 요건은 관할 지사에 확인하세요.
나이가 많을수록 월 지급액은 늘지만, 3억 원 기준 80세는 65세의 약 1.55배입니다.
월 지급액 상한은 300만 원이고, 이미 체결된 농지연금 지급이 있으면 그만큼 상한에서 빠진다고 조회 화면이 안내합니다. 배우자 승계를 선택하면 기준 나이가 달라질 수 있습니다. 조회 화면에 소유자 65세, 배우자 60세, 승계로 넣었더니 기준나이가 60세로 표시됐으니, 조회할 때 배우자 생년월일도 같이 넣어 보세요.
지급방식은 어떻게 다른가
농지연금은 평생 받는 종신형과 정해진 기간 동안 받는 기간형으로 나뉩니다.
| 지급방식 | 내용 |
|---|---|
| 종신정액형 | 가입자(배우자) 사망 때까지 매월 같은 금액 |
| 전후후박형 | 가입 초기 10년은 정액형보다 많이, 11년째부터는 적게 |
| 기간정액형 | 5·10·15·20년 중 선택한 기간만 매월 같은 금액. 가입 가능 나이는 각각 78세·73세·68세·63세 이상 |
| 경영이양형 | 기간 종료 때 공사에 소유권을 넘기는 조건으로 더 많은 연금 |
| 수시인출형 | 총지급가능액의 30% 안에서 필요할 때 인출. 현재 가입 한시 제한 |
농지가격 평가와 가입 뒤에도 되는 것
담보 농지 가격은 개별공시지가의 100%, 또는 감정평가액의 90% 중 가입자가 선택합니다. 경영이양형과 은퇴직불형은 공시지가를 선택해도 감정평가를 받아야 합니다. 어느 쪽이 연금이 더 많은지는 농지마다 다르니, 조회 화면에서 두 방식을 모두 넣어 비교해 보세요.
2. 가입자가 사망하면 배우자가 승계해 계속 받을 수 있습니다(신청 당시 배우자 55세 이상, 승계 선택 시).
3. 연금채무를 담보 농지 처분으로 갚고 남는 금액은 상속인에게 돌아가고, 부족해도 더 청구하지 않습니다.
4. 6억 원 이하 농지는 재산세가 전액 감면되고, 6억 원 초과 농지는 6억 원까지 감면됩니다.
5. 농지연금지키미통장에 가입하면 월 250만 원까지(2026년 2월 1일부터) 압류로부터 연금이 보호됩니다.
신청 전에 확인할 것과 대기 현황
조건을 갖춰도 바로 가입되는 것은 아닙니다. 농림축산식품부는 2026년 10월 1일 설명자료에서, 수요가 늘어 2024년부터 대도시 인근 지사를 중심으로 가입 대기가 생겼고 최장 2년 안에 계약이 체결됐다고 밝혔습니다. 2027년 농지연금 예산안은 올해 2,766억 원에서 3,444억 원으로 24.5% 늘려 편성했다고 합니다.
2. 농지의 지목, 보유 기간, 거주지와의 거리를 확인합니다.
3. 근저당 등 설정된 권리와 공동소유 여부, 경매·공매 취득 이력을 확인합니다.
4. 농지은행 포털 예상연금 조회에 공시지가와 감정가를 각각 넣어 비교합니다.
5. 관할 농지은행 지사(고객상담 1577-7770)에 대기 기간과 지급방식 변경 가능 여부를 묻습니다.
자주 묻는 질문
나이가 많으면 월 지급액이 2배가 되나요?
아닙니다. 농지은행 예상연금 조회에서 3억 원 농지를 개별공시지가로 넣고 배우자 승계 없이 종신정액형을 보면 65세 1,051,330원, 80세 1,631,380원으로 약 1.55배입니다. 농지가격과 가입 조건에 따라 달라집니다.
월 지급액에 상한이 있나요?
예상연금 조회 화면은 월 지급 상한을 300만 원으로 안내하고, 이미 체결된 농지연금이 있으면 그 금액만큼 상한에서 차감한다고 밝히고 있습니다.
가입한 뒤에도 농사를 지을 수 있나요?
됩니다. 농지은행 포털은 연금을 받으면서 담보 농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있다고 안내합니다.
농지를 공동으로 가지고 있어도 가입되나요?
본인과 배우자 외의 사람이 공동소유한 농지는 제외 농지입니다. 경매·공매로 취득한 농지도 2018년 1월 1일 이후 취득분은 제외되며 예외 요건이 있으니 관할 지사에 확인하세요.
이 글은 2026년 10월 7일 기준입니다. 조회 결과는 확정 금액이 아니며, 실제 지급액은 신청 시점의 나이, 농지가격, 적용 금리, 지급방식에 따라 달라집니다.
한국농어촌공사 농지은행·농지연금 포털 「연금소개」
한국농어촌공사 농지은행·농지연금 포털 「가입요건」
한국농어촌공사 농지은행·농지연금 포털 「지급방식」
한국농어촌공사 농지은행·농지연금 포털 「예상연금조회」(2026년 10월 7일 직접 조회)
농림축산식품부 「언론보도 대응자료」(2026. 10. 1., 농지은행 포털 게시)
최종 확인: 2026년 10월 7일